Mit dem Brettspiel begeben sich zwei bis vier Spieler ab acht Jahren in das Haus Anubis: Als erstes legen sie gemeinsam die Zimmer und Gänge des Hauses zu einem flexiblen Spielplan zusammen - das heißt jede Partie beginnt unter neuen Voraussetzungen. Dann sucht sich jeder Spieler seinen Lieblingsseriencharakter aus und bezieht mit seiner Spielfigur das Bett in dessen Raum. Ziel ist es, als erster jeweils eine der sechs verschiedenen ägyptischen Hieroglyphen in den Räumen des Hauses zu sammeln und so schnell wie möglich zum Startpunkt zurückzukehren. Jeder Spieler erhält dafür fünf Spielkarten und vor jedem Zug eine weitere. Mit ihnen kann er seinen Mitspielern verschlossene Türen als Hindernisse in den Weg stellen, Hieroglyphen-Taler ergattern oder seinen Weg verkürzen. In den Gängen lauert der Hausverwalter Victor nur darauf, vorbeischleichende Schüler auf dem schnellsten Weg zurück in ihr Bett zu befördern. Nur wer sich die richtige Strategie zurechtlegt und seine Karten clever ausspielt, wird am Ende gewinnen. Die Spieldauer für jede Partie beträgt circa 45 Minuten.